西萨克拉门托市
首页 Menu主要规划项目
本网页提供主要私人发展项目的参考资料，以及社区发展署规划科目前正在检讨和进行的超前规划工作. 此页将定期更新，提供更多可用信息. 有关城市基础设施项目的更多信息，请访问 基建计划部 页面.
检讨项目
第五街520号
Blackpine Communities提交了一份由125个多户住宅单元组成的混合用途项目的设计审查申请, 位于第五街520号的咖啡馆和多功能灵活空间. 工作人员正在审查该项目是否符合华盛顿地区具体规划设计准则.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
气候行动计划
西萨克拉门托市目前正在准备一项气候行动计划(CAP)，作为其原始CAP的更新. 气候行动计划通常是一个全面的路线图，概述了一个城市将采取的行动，以减少当地的温室气体(GHG)排放. 西萨克拉门托的CAP还将包括对气候变化及其对当地影响的高级分析, 以及减少当地气候脆弱性的机会. 更多信息可在 城市气候行动计划网页.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
华盛顿地区具体计划更新
市政府目前正在更新《海洋之神登录入口》. 更多信息请访问 项目网站.
工作人员联系: Daniel Berumen，高级规划师
批准项目
1990年华盛顿湖大道经济适用房项目
丹科集团获得了规划委员会的批准，在1990年华盛顿湖建造一个新的152个单元的廉价租赁复式综合大楼. 毗邻45号站和克拉克斯堡支线自行车和步行街. 该项目需要在MU-NC(混合用途社区商业)区域的所有住宅产品的有条件使用许可和设计审查. 申请人没有向市政府申请任何经济适用房资金援助.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
第五街326号
HRGA建筑事务所(HRGA Architects)在第5街326号设计了一座30个单元的公寓楼，获得了设计审查批准. 该建筑将位于Broderick 's Roadhouse后面，与第五街的车道相连. 该公寓将坐落在一个单独的地块上，并将设置安全门，主要通道来自第五街. 单元组合将包括一居室和两居室公寓，面积从510平方英尺到1100平方英尺不等. 建筑设施包括健身房、休息室和屋顶露台.
工作人员联系: 伊利亚·奥尔特加，助理规划师
刘易斯房屋
规划部收到了刘易斯房屋的设计审查申请，该申请要求在3130号建造210个单元(105个独立建筑)的复式门控2层多户租赁社区 & 步行街3350号. 设施包括车库, 公共休憩用地, 游泳池/水疗中心/户外座位/儿童游乐设施均为小型, 围栏狗公园. 该项目获得了规划委员会的有条件使用许可，在MU-NC区建设一个全住宅项目.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
第一河第二期
2023年9月27日，市议会批准了河一二期工程设计. 该项目是一个五层、95个单元的多户住宅项目，位于7213号rd 街(APN: 010-422-045-000 & 010-422-046-000). 该项目是“壹河”项目的二期工程，旨在补充“壹河”的设计. 它将与大堂共用一条中央车道, 设施和主入口位于建筑的东侧，面向这条共享的室内车道. 该项目之前在山谷登陆环境影响报告中进行了分析, 2005年市认证(SCH2005042083).
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
4 40 西
BlackPine获得了对先前批准的Alura暂定分区地图(TSM)进行重大地图修改的批准，并在原始分区地图的西部添加了新的TSM. 重新配置后的项目将包含106个单户住宅和一个0.6英亩的公园用地.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
滨水坊50号
Fairfield River Landing 有限责任公司计划在滨水广场50号开发一栋拥有165个单元的8层住宅楼，并设有地下停车场. 这些单元由一室和两室组成，并包括一个商业海洋之神登录入口区, 健身区, 狗洗自行车存储和阳台. 本项目设计评审于2023年4月11日通过.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
桥区第VI期
1月12日, 2023, 社区发展总监批准了位于滨河街和米尔街东北角的一栋7层市场价格公寓楼和多功能设施大楼的设计. 该项目将包括21个面向滨河街和米尔街的底层联排住宅单元，以及239个位于裙楼停车场上方的公寓单元. 联排别墅单元被设想为生活工作单位. 多功能设施建筑位于住宅楼的北面，包括一层的零售空间, 第二层是健身区和游泳池，其余几层是办公空间. 外部建筑材料包括灰泥, 纤维水泥壁板, 金属板, 木质瓷砖或壁板, 和板状混凝土, 这将使项目具有多样化的外观.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
17街区
规划部收到了来自Smart Growth Investors的设计审查申请，该申请高约86英尺, 191,443平方英尺的商业办公室, 研究, 第五街1041号发展大厦(第五街和米尔街的东南角). 项目于2023年3月9日通过设计评审.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
格兰街公寓
项目申请人要求对大约195个单元进行设计审查批准, 位于德尔塔巷840-850号的五层市价多户住宅项目. 该项目将包括现场设施，包括一个游泳池, 屋顶甲板和一个位于物业后方的地面停车场. 主入口和租赁办公室位于项目的西北角，Casey街和Grand街一层的所有住宅单元都将有独立的入口和面向公共通行权的门廊. 外部建筑材料包括地面层的深灰色砖饰面. 项目于2022年11月10日通过设计评审.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
萨克拉门托大道851号
12月2日, 2021年，规划委员会发现萨克拉门托大道851号项目的分级许可符合城市总体规划. 根据目前的规划，该项目包括约445个住宅单元，共五层，其中一层是居住/工作单元，位于大部分正面，以及西侧的一层零售大楼. 居住/工作单元位于一楼，深45英尺，可直接通往萨克拉门托大道的人行道
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
种类
该项目包括两座3层建筑中的148个多户住宅单元和地面停车场，共有39个停车位. 该项目位于华盛顿附近的F街429号/第四街600号. 11月19日, 2020, 规划委员会批准了华盛顿具体计划的小偏差和对项目的设计审查. 也是在11月19日, 分区管理员批准了该项目的停车减少, 将所需泊车位由68个减至39个. 2021年1月20日，市议会批准了该项目的开发协议. 3月18日, 2021, 规划委员会批准了对停车场的改进, 哪一项是《海洋之神官方网站》所规定的条文. 该项目于2022年8月完工. 项目计划可在此浏览:
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
第五街219-221号
规划司收到一份18个单位的设计审查申请, 位于第五街219-221号的三层多户住宅项目. 该项目还需要稍微偏离华盛顿具体计划，以减少第五街沿线的建筑挫折. 该项目于2020年11月5日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
Linden Point现场/工作设计评审
规划部收到了Archissance Architecture代表业主提交的一份设计审查申请，申请的是位于艾伦大道3101号的居住/工作项目. 申请人建议兴建两栋建筑物，一楼为商业空间，二楼及三楼为住宅单位. A座有4个居住/工作单位(商业以上住宅), 而B幢有2个居住/工作单位(住宅高于商业)和4个堆叠的住宅单位高于商业. 本项目于7月17日通过设计评审, 2020, 计划委员会于11月5日驳回了上诉, 2020. 这个项目最近得到了延期.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
河一
河一有限责任公司已经提交了一份暂定分区图的申请, 设计评审, 以及现有发展协议的延期. 该项目位于第三街和塔桥入口的东北角. 有关申请已提交，以便兴建一座七层楼高的大厦 , 酒店有193间客房，7层楼高, 有57个房间的公寓大楼. 该项目还包括一个地下停车场. 规划委员会于11月21日批准了该项目的暂定分区图, 2019. 市议会于2019年12月11日批准了该项目的设计.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
第四街联排别墅218号
Kuchman建筑师, 代表公司所有者下一代资本公司, 有限责任公司, 提交了一份申请，申请的是位于第四街218号和B街407号的一个有25个单元的联排式公寓项目. 该项目需要规划委员会批准归属暂定分区图, 设计审查和与华盛顿具体计划的轻微偏差. 该项目已于2020年5月21日获计划委员会批准.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
基尔兰细分
Next Generation Capital提交了一份申请，要求批准一个名为Kierland的16个单元的小地块住宅填充项目. 该项目位于华盛顿特区317和331 F街. 该项目已于2020年8月20日获计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
华盛顿下议院共同住房
规划署接获一份申请，拟在G街316至330号兴建一个共有35个单位的共管公寓社区. 该项目需要规划委员会(Planning Commission)批准一份暂定的公寓地图, 华盛顿具体计划为减少挫折和设计审查而进行的小偏差. 该建筑共4层，一楼有35个停车位和社区设施，二层至四层为公寓单元. 该项目已于2020年5月21日获计划委员会批准. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
西港坊第二期
Jamboree 住房提交了一份位于Delta Lane 801-810号的60套经济适用房项目的申请. 该项目需要设计评审管理员的批准. 该项目将由两栋由中央庭院和人行道组成的建筑组成. 该建筑的高度为±45英尺，包括27个一居室单元, 18套两居室单元, 还有15套三居室. 外部材料是白色灰泥和浅色和深色板条壁板. 停车场将提供现场和808塔桥入口的公共停车场. 2020年2月28日，临时社区发展主任批准了设计审查. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
Southport / Jefferson Village公寓的Kinect
2018年12月，纽约市收到了美国资本集团(American Capital Group)的设计审查申请，申请的是位于杰斐逊大道2301-2425号的292个单元的多户项目. (apn 046-010-004-000, 046-010-038-000, 046-010-051-000). 场地位于杰斐逊大道的东侧, 盖特威大道以南，华盛顿湖大道以北. 克拉克斯堡支线步道位于场地东侧，900区填海运河位于场地南侧. 该申请被审查是否符合当时有效的分区要求，该要求允许多户家庭有权使用该物业. 公示完成后, 项目于10月2日获得设计评审批准，确定符合南港框架规划和设计指引以及总体规划, 2019.
申请人随后要求并于5月6日收到分区管理员对该项目的轻微修改, 2020年，在公示完成后，对场地规划和单位数量进行修改. 这次修改将单元数量增加到322个，并将场地上的建筑物数量从16个减少到6个，这样单元就可以在更少但更大的建筑物中使用. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
CalSTRS第二阶段设计评审
岭资本, 我代表加州科学院, 提交了位于海旁广场200号的总部第二期的设计覆核申请. 该项目包括一个五层的办公室和一个五层的停车场，沿着第三街的台阶向下延伸，包括一个大厅, 咖啡馆和托儿中心. 该物业受2006年批准的“河岸:河三”发展协议约束. 根据开发协议, 设计审查仅限于第三街的正面，需要规划委员会和市议会的批准. 该项目于2019年5月15日获得市议会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
奥克斯河归属暂定分区图
Seecon 首页s公司. 19日，提交了115个独立住宅的暂定分区图申请.3英亩. 拟议的项目包括两个村庄，由乡村公园路一分为二. 该项目位于林登路和华盛顿湖大道之间的乡村公园大道两侧. 该项目已于2019年2月7日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 大卫Tilley总策划
西
CA风险投资公司提交了一份设计审查申请的285单位, 位于滨河街805号(Ballpark Drive和滨河街的东南角)的五层综合住宅/零售大楼. 该设计包括沿建筑滨河街正面的整个长度的零售和沿Ballpark大道的住宅门廊, 道富街和一条新建的通道街. 外部材料主要是乙烯基窗户, 光滑的浅色水泥灰泥, 纤维板水泥搭墙板, 沿河滨街临街的一层砖和铝店面窗户, 在整个项目中，所有住宅单元都有钢制阳台. 申请人提交了两种颜色的板选项, 均以浅色水泥灰泥为主色，配以不同的蓝色强调色, 绿色和灰色.
该项目毗邻河滨步道，并将沿着步道提供额外的景观和设施. 所提供的景观规划旨在作为初步概念，沿河步道和临街的步道设施和景观的具体细节正在开发中.
该项目还要求分区管理员对桥梁地区具体计划进行微调. 该项目于2018年10月16日获得了分区管理员和设计审查的批准. 项目目前正在建设中.
工作人员联系: 谢默斯Laffey副规划师
萨沃伊
Kuchman建筑事务所提交了一份申请，要求批准一个名为The 萨沃伊的25个单元的小地块住宅填充项目. 该项目位于华盛顿地区第5街641号，由单户住宅和复式住宅组成. 该申请于2017年12月7日获得计划委员会批准.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
西gate辅助生活
西gate辅助生活项目(前身为Summerplace)于2014年在Southport的杰弗逊大道2305号获得批准. 该项目需要获得有条件使用许可证的批准, 试探性的地图, 环境审查和设计审查. 计划委员会于15日批准了“有条件使用许可和暂定地图”延期申请, 2017, 将CUP和TPM 5039延期至2月20日, 2020. 随后的延期已获批准，项目权利将于2024年3月10日到期.
工作人员联系: 谢默斯Laffey高级策划
迈尔牧场小区
更新:部分地段已获建筑许可，目前正在施工中.
常青社区提交了一份15号公路暂定分区地图的申请.占地7英亩，位于西萨克拉门托南港地区的杰斐逊大道和珀金斯路以南. 项目场地包括16个单独的地块，这些地块是1913年记录的旧分区地图的一部分. 该项目将重新配置地块，以创建16个新地块，每个地块0.占地98英亩，用于开发ranchette单户住宅. 所有地块都将配备公共供水和下水道. 计划委员会于2014年6月19日批准了该项目.
工作人员联系: 贾斯汀•哈迪高级策划
